বিদেশে কীভাবে বাড়ি কিনবেন

বিদেশে কীভাবে বাড়ি কিনবেন: বিশ্বজুড়ে জনপ্রিয় বিনিয়োগের জন্য একটি গাইড

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, বিশ্বায়নের ত্বরণের সাথে সাথে আরও বেশি সংখ্যক লোক বিদেশে রিয়েল এস্টেট কেনার বিষয়টি বিবেচনা করতে শুরু করেছে। এটি বিনিয়োগ, অভিবাসন বা ছুটির দিনে থাকার জন্য হোক না কেন, বিদেশে বাড়ি কেনা একটি আলোচিত বিষয় হয়ে দাঁড়িয়েছে। এই নিবন্ধটি আপনাকে বিদেশে বাড়ি কেনার কাঠামোগত গাইড সরবরাহ করতে গত 10 দিনের গরম সামগ্রীকে একত্রিত করবে।

1। বিদেশে বাড়ি কেনার জন্য জনপ্রিয় দেশ এবং অঞ্চলগুলি

সাম্প্রতিক অনুসন্ধানের তথ্য অনুসারে, নিম্নলিখিত দেশগুলি এবং অঞ্চলগুলি তাদের সম্পত্তির বাজারগুলিতে অনেক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে:

2। বিদেশে বাড়ি কেনার জন্য প্রক্রিয়া এবং সতর্কতা

বিদেশে বাড়ি কেনার প্রক্রিয়া দেশ থেকে দেশে পরিবর্তিত হয় তবে সাধারণত নিম্নলিখিত পদক্ষেপগুলি অন্তর্ভুক্ত করে:

1।বাজেট এবং লক্ষ্য নির্ধারণ করুন: বাড়ি কেনার উদ্দেশ্য (বিনিয়োগ, স্ব-দখল বা অভিবাসন) কেনার উদ্দেশ্য স্পষ্ট করুন এবং একটি বাজেটের পরিসর নির্ধারণ করুন।

2।দেশ এবং শহর নির্বাচন করুন: আপনার ব্যক্তিগত প্রয়োজনের ভিত্তিতে উপযুক্ত দেশ এবং শহর চয়ন করুন। উদাহরণস্বরূপ, বিনিয়োগ করার সময়, আপনি উচ্চ ভাড়া রিটার্ন সহ অঞ্চলগুলি বেছে নিতে পারেন এবং অভিবাসী হওয়ার সময় আপনাকে ভিসা নীতিগুলিতে মনোযোগ দিতে হবে।

3।আপনার স্থানীয় আইন জানুন: বিভিন্ন দেশের বিদেশী ক্রেতাদের জন্য বিভিন্ন বিধিনিষেধ এবং কর নীতি রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, থাইল্যান্ড বিদেশীদের সরাসরি জমি কেনার অনুমতি দেয় না, অন্যদিকে পর্তুগালের গোল্ডেন ভিসা আবেদনকারীদের জন্য সুস্পষ্ট প্রয়োজনীয়তা রয়েছে।

4।একটি নির্ভরযোগ্য মধ্যস্থতাকারী সন্ধান করুন: প্রতারণা এড়াতে আনুষ্ঠানিক চ্যানেলগুলির মাধ্যমে একজন যোগ্য রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা আইনজীবী চয়ন করুন।

5।ফিল্ড ট্রিপ: যদি শর্তগুলি অনুমতি দেয় তবে আশেপাশের পরিবেশ এবং সহায়ক সুবিধাগুলি বোঝার জন্য ব্যক্তিগতভাবে সম্পত্তিটি পরিদর্শন করতে যান।

6।সম্পূর্ণ লেনদেন: চুক্তিতে স্বাক্ষর করুন, অর্থ প্রদান করুন এবং সম্পত্তি অধিকার নিবন্ধকরণ পদ্ধতিগুলির মধ্য দিয়ে যান।

3। বিদেশে বাড়ি কেনার সাধারণ ঝুঁকি এবং পাল্টা ব্যবস্থা

4। সাম্প্রতিক গরম বিষয় এবং প্রবণতা

1।দক্ষিণ -পূর্ব এশিয়ায় রিয়েল এস্টেটের জনপ্রিয়তা বাড়ছে: থাইল্যান্ড এবং ভিয়েতনামের মতো দেশগুলিতে রিয়েল এস্টেট কম দাম এবং পর্যটন পুনরুদ্ধারের কারণে বিপুল সংখ্যক বিনিয়োগকারীকে আকর্ষণ করেছে।

2।ইউরোপীয় গোল্ডেন ভিসা নীতি সমন্বয়: পর্তুগাল এবং গ্রীসের মতো দেশগুলি সম্প্রতি তাদের সোনার ভিসা নীতিগুলি সামঞ্জস্য করেছে এবং বিনিয়োগের প্রান্তিকতা বাড়িয়েছে, তবে তারা এখনও মনোযোগ আকর্ষণ করছে।

3।বিদেশের বাড়ি কেনা টেলিকমিউটিং ড্রাইভগুলি: আরও বেশি সংখ্যক লোক "ডিজিটাল যাযাবর" জীবনধারা অর্জনের জন্য মনোরম জলবায়ু এবং স্বল্প জীবনযাত্রার ব্যয়যুক্ত দেশগুলিতে বাড়ি কেনা বেছে নিচ্ছে।

4।চীনা ক্রেতারা আন্তর্জাতিক বাজারে ফিরে আসে: চীনের বহির্মুখী নীতিগুলি শিথিল করার সাথে সাথে, ইউরোপ, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং দক্ষিণ -পূর্ব এশিয়ার রিয়েল এস্টেটে চীনা ক্রেতাদের আগ্রহ উল্লেখযোগ্যভাবে প্রত্যাবর্তন করেছে।

5 .. সংক্ষিপ্তসার

বিদেশে বাড়ি কেনা আইনী, আর্থিক, কর এবং অন্যান্য কারণগুলির সাথে জড়িত একটি জটিল বিনিয়োগের আচরণ। এটি সুপারিশ করা হয় যে বিনিয়োগকারীরা সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে, পেশাদারদের সাথে পরামর্শ করুন এবং তাদের নিজস্ব প্রয়োজনের ভিত্তিতে উপযুক্ত দেশ এবং সম্পত্তির ধরণ বেছে নেওয়ার আগে পুরোপুরি গবেষণা পরিচালনা করুন। যুক্তিসঙ্গত পরিকল্পনা এবং ঝুঁকি নিয়ন্ত্রণের সাথে, বিদেশী রিয়েল এস্টেট সম্পদ বরাদ্দের একটি গুরুত্বপূর্ণ অঙ্গ হয়ে উঠতে পারে।